Maison à vendre à Audenarde avec 2 chambres

CEPCC
237
225
2
1
Description

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

Indeling van de woning

Welkom in deze unieke woning die rust, ruimte en stijl moeiteloos combineert. Bij binnenkomst in de uitnodigende inkomhal voel je meteen de luxe dankzij de marmeren vloer. De hal beschikt over een gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op het gelijkvloers met sectionale poort biedt toegang tot een aparte bergruimte en leidt rechtstreeks naar een charmante stadstuin – ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek midden in de stad.

Op de eerste verdieping vind je een prachtig gerenoveerde keuken in tijdloos design. Deze kwaliteitsvolle keuken met veel werk- en opbergruimte en zicht op de tuin sluit aan op een ruime, lichtrijke woonkamer. Beide ruimtes geven toegang tot een gezellig balkon dat via een trap uitkomt in de tuin. Een perfecte setting voor zowel rustige ontbijtjes als sfeervolle barbecue-avonden.

De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een extra dressingkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. De zolder op de derde verdieping, met voldoende hoogte en lichtinval, biedt eindeloze mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Een toplocatie in Oudenaarde

Gelegen in de Broekstraat combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met de charme van het centrum van Oudenaarde op wandelafstand. Winkels, scholen en recreatie liggen binnen handbereik, terwijl je in de tuin en op het balkon volledig tot rust kunt komen.

Benieuwd naar deze woning?

Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle troeven van deze woning. Contacteer vandaag nog Sarah via sarah@maesconceptimmo.be of via 0492/72.50.50.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.533 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
237
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241031-0003432306-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

broekstraat 131, 9700 Audenarde

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires

Est-ce faisable pour vous?