Commercieel te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers
€ 695.000
Omschrijving
Te koop, knappe, energiezuinige burgerwoning met groot volume en mogelijkheid gemengd gebruik op centrale ligging te Oudenaarde
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!
Wanneer : zondag 20 oktober van 10u tot 12u
Waar: Stationsstraat 26- Oudenaarde
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
Loop mee door deze eigendom: https://www.tiktok.com/@immonobels/video/7228985960535543067
MULTIFUNCTIONELE, KLASSEVOLLE EIGENDOM die recent genoot van een COMPLETE TOTAALRENOVATIE met aandacht voor KWALITEIT EN ENERGIEZUINIGHEID!
Deze verrassende STADSWONING beschikt over een POLYVALENTE GELIJKVLOERSE VERDIEPING met een bovenliggende PRIVÉWOONST.
Ideaal voor GEMENGD GEBRUIK, KANGOEROEWONEN, ... en dit op een UITERST COMMERCIËLE LIGGING in het hartje van Oudenaarde op WANDELAFSTAND VAN DE MARKT EN STATION.
LICHTRIJKE EN IMPONERENDE RUIMTES zijn terug te vinden doorheen de volledige eigendom die over maar liefst 450 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE beschikt. De aanwezigheid van maar liefst 6 slpk’s, 3 SANITAIRE RUIMTES en 4 (met mog tot 5) TOILETTEN vormt een grote meerwaarde!
Daarenboven is het ZALIG VERTOEVEN in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN of het OVERDEKT TERRAS die beiden genieten van een ZUIDWEST GERICHTE ORIËNTATIE.
Extra troeven: deze eigendom is ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR en er is een MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGE vlakbij de woonst.
Bovendien kan het GV afzonderlijk verhuurd worden van het PRIVEGEDEELTE!
Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Stationsstraat 26 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A.
Wanneer : zondag 20 oktober van 10u tot 12u
Waar: Stationsstraat 26- Oudenaarde
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
Loop mee door deze eigendom: https://www.tiktok.com/@immonobels/video/7228985960535543067
MULTIFUNCTIONELE, KLASSEVOLLE EIGENDOM die recent genoot van een COMPLETE TOTAALRENOVATIE met aandacht voor KWALITEIT EN ENERGIEZUINIGHEID!
Deze verrassende STADSWONING beschikt over een POLYVALENTE GELIJKVLOERSE VERDIEPING met een bovenliggende PRIVÉWOONST.
Ideaal voor GEMENGD GEBRUIK, KANGOEROEWONEN, ... en dit op een UITERST COMMERCIËLE LIGGING in het hartje van Oudenaarde op WANDELAFSTAND VAN DE MARKT EN STATION.
LICHTRIJKE EN IMPONERENDE RUIMTES zijn terug te vinden doorheen de volledige eigendom die over maar liefst 450 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE beschikt. De aanwezigheid van maar liefst 6 slpk’s, 3 SANITAIRE RUIMTES en 4 (met mog tot 5) TOILETTEN vormt een grote meerwaarde!
Daarenboven is het ZALIG VERTOEVEN in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN of het OVERDEKT TERRAS die beiden genieten van een ZUIDWEST GERICHTE ORIËNTATIE.
Extra troeven: deze eigendom is ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR en er is een MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN GARAGE vlakbij de woonst.
Bovendien kan het GV afzonderlijk verhuurd worden van het PRIVEGEDEELTE!
Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Stationsstraat 26 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.159 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
447 m²
Bebouwde oppervlakte
220 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
220 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
88
EPC-label
A
Unieke code EPC
20210102-0002355459-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)