Commercieel te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers

€ 625.000
CEPCC
370
160
4
4
Omschrijving

Te koop, exclusieve opbrengsteigendom in het hart van Oudenaarde.

Gelegen in het BRUISENDE CENTRUM VAN OUDENAARDE, biedt dit indrukwekkende appartementsgebouw een UITZONDERLIJKE INVESTERINGSKANS. Met een uitstekende ligging nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand alles wat u zoekt in zowel RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL VASTGOED

Kenmerken van het pand:
  • HANDELSPAND op de begane grond, ideaal voor een winkel, kantoor of horecazaak. De uitstekende visibiliteit zorgt voor een hoog klantenpotentieel. Bereikbaar via de Broodstraat.
  • VIER APPARTEMENTEN verspreid over de verdiepingen. Elk appartement is stijlvol ingericht met veel natuurlijk licht. Bereikbaar via Burgschelde.
  • UITSTEKENDE VERHUURMOGELIJKHEDEN dankzij de centrale ligging en de mix van woon- en commerciële ruimte. Dit pand biedt een hoog rendement voor investeerders.

Huidige huurinkomsten: 2.080 euro (exclusief handelspand - staat leeg)

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of bijkomende details.

Adres: Broodstraat 29 – Burgschelde 34 te Oudenaarde

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.906 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
370 m²
Bebouwde oppervlakte
145 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
255
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.322.807

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Broodstraat - Burgschelde 29 - 34, 9700 Oudenaarde
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden