Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

CEPCC
90
49
3
1
Omschrijving

GERAARDSBERGEN - Gerenoveerde starterswoning met 3 slpks

GERAARDSBERGEN - Deze leuke en verzorgde stadswoning werd gerenoveerd in 2011, is volledig instapklaar en kunt u vinden pal in het centrum nabij de Vesten. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn er ook diverse wandel- en fietsroutes in deze landelijke omgeving.

Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte (bestaande uit een eetgedeelte en een zitgedeelte), en een geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met tweede toilet. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en nog een derde ruime slaapkamer biedt.

Het buitenterras is gezellig en ideaal om te vertoeven bij mooi weer. De kelder is droog en zorgt voor extra opbergruimte.

Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit.

De woning is momenteel verhuurd voor € 700/maand.

Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning in het centrum van Geraardsbergen met 3 slaapkamers en voorzien van alle comfort? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
422 €
Kadasteroppervlakte
49 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
90 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
49 m²
Meest recente bestemming terrein
Parkgebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
850 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9,5 m²; 6,7 m²; 21,4 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
283
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240526-0003260928-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Oudebergstraat 34, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?