Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Kwalitatieve woning op topligging in centrum
Deze energiezuinige woning, gelegen in de geliefde "Vogeltjeswijk", biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, is dit een ideale thuis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd door de jaren heen grondig aangepast en gerenoveerd. Het beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen, vernieuwde vloeren, een opgefriste keuken en een volledig vernieuwde badkamer. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen (3200 Wp), 2 warmtepompen en een alarmsysteem geïnstalleerd.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, berging, toilet, leefruimte (42 m²), ruime gesloten keuken (15,5 m²); eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (21,8 m², 20,4 m², 12,7 m²), badkamer (11,4 m²); tweede verdieping: zolder (48 m²). Er is ook een ruime kelder (42 m²) en aparte garage met automatische poort (30 m²). Energiezuinige woning (epc label B).
De aangename stadstuin vormt een oase van rust en is perfect onderhouden. Met een EPC-label B is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook volledig instapklaar.
Maak snel een afspraak om deze unieke woning te ontdekken!
Bekijk de virtual tour en dossierstukken op www.vizitvastgoed.be
VCRO: in aanvraag P-score: A - G-Score: A
De woning werd door de jaren heen grondig aangepast en gerenoveerd. Het beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen, vernieuwde vloeren, een opgefriste keuken en een volledig vernieuwde badkamer. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen (3200 Wp), 2 warmtepompen en een alarmsysteem geïnstalleerd.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, berging, toilet, leefruimte (42 m²), ruime gesloten keuken (15,5 m²); eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (21,8 m², 20,4 m², 12,7 m²), badkamer (11,4 m²); tweede verdieping: zolder (48 m²). Er is ook een ruime kelder (42 m²) en aparte garage met automatische poort (30 m²). Energiezuinige woning (epc label B).
De aangename stadstuin vormt een oase van rust en is perfect onderhouden. Met een EPC-label B is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook volledig instapklaar.
Maak snel een afspraak om deze unieke woning te ontdekken!
Bekijk de virtual tour en dossierstukken op www.vizitvastgoed.be
VCRO: in aanvraag P-score: A - G-Score: A
Financieel
Kadastraal inkomen
1.117 €
Kadasteroppervlakte
3 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
387 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Villawijk; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
21,8 m²; 20,4 m²; 12,7 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Type airconditioning
warmtepomp
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
188
EPC-label
B
Unieke code EPC
202441113-00034443190-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)