House for sale in Ninove with 3 bedrooms

BEPCB
175
387
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze energiezuinige woning, gelegen in de geliefde "Vogeltjeswijk", biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, is dit een ideale thuis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning werd door de jaren heen grondig aangepast en gerenoveerd. Het beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen, vernieuwde vloeren, een opgefriste keuken en een volledig vernieuwde badkamer. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen (3200 Wp), 2 warmtepompen en een alarmsysteem geïnstalleerd.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, berging, toilet, leefruimte (42 m²), ruime gesloten keuken (15,5 m²); eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (21,8 m², 20,4 m², 12,7 m²), badkamer (11,4 m²); tweede verdieping: zolder (48 m²). Er is ook een ruime kelder (42 m²) en aparte garage met automatische poort (30 m²). Energiezuinige woning (epc label B).
De aangename stadstuin vormt een oase van rust en is perfect onderhouden. Met een EPC-label B is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook volledig instapklaar.
Maak snel een afspraak om deze unieke woning te ontdekken!
Bekijk de virtual tour en dossierstukken op www.vizitvastgoed.be
VCRO: in aanvraag P-score: A - G-Score: A

Financial

Cadastral income
1.117 €
Cadastral surface
3 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
175 m²

Terrain

Plot size
387 m²
Garden
Yes
Orientation garden
Southeast

Location

Surroundings / neighbourhood
Villa community; Central
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
250 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
21,8 m²; 20,4 m²; 12,7 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Type of air conditioning
warmtepomp
Lift
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
188
EPC label
B
Unique code EPC
202441113-00034443190-RES-1

Urban planning

Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Merellaan 55, 9400 Ninove

Also interesting for you

View similar properties

Is this affordable for you?