Huis te koop in Moorsel met 6 slaapkamers

€ 1.975.000
Bereken je maandlast
Twee vergunde woningen met paardenfokkerij bestaande uit stalgebouw (ca. 71 boxen) en grote loods op ca 3ha te Moorsel (Aalst) - foto 1
CEPCC
30.810
6
2
Omschrijving

Twee vergunde woningen met paardenfokkerij bestaande uit stalgebouw (ca. 71 boxen) en grote loods op ca 3ha te Moorsel (Aalst)

Deze eigendom is gelegen te Moorsel, deelgemeente van stad Aalst en bevindt zich tussen grootsteden Gent en Brussel. Het bevindt zich in een zeer groene omgeving, aan het eind van een weggetje, temidden van de velden.

De eigendom heeft veel potentieel door zijn dubbele woonst, grote stallen en grond dat aanpalend gelegen is. Er is een milieuvergunning voor het houden van 130 paarden verleend in het kader van een fokkerij geldig tot in 2035.

De woningen betreffen 2 halfopen-bebouwingen. De eerste woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet dat ons links toegang geeft tot een aparte bureauruimte en rechts tot de garage. Vervolgens bereiken we de ruime leefruimte met naastgelegen keuken met aparte eethoek. Vanuit de keuken bereikt men nog een aparte berging en een bijkeuken dat tevens dient als achterinkom. Er bevindt zich ook nog een doucheruimte en apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de ruime nachthal nog 3 slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een aparte linnenkamer aanwezig. De tweede woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet die ons vervolgens tot de ruime leefruimte brengt. Achtergelegen bevindt zich de keuken met vervolgens aanpalen een zeer ruime bijkeuken die tevens dient als achterinkom. Verder is er nog een apart toilet en aparte doucheruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een aparte badkamer. Beide woningen zijn voorzien van een terras en rondom gelegen tuin.

Achter de woningen bevinden zich 2 grote aaneensluitende stalgebouwen. De eerste loods meet 28m x 45,50m en is voorzien van 71 boxen van 3m x 3,50m, een wasplaats en solarium. De tweede loods is aanpalend en meet 20m x 45,50m, is voorzien vaan loopstallen en heeft verder voldoende opslagruimte.

Verder is er nog een vergunde mestvaalt aanwezig, alsook voldoende verharding rondom de gebouwen.

Er kan tot 10ha weiland bijgehuurd worden. 7ha is aanpalend gelegen en 3ha is vlakbij gelegen.

Unieke eigendom met veel mogelijkheden door de 2 woningen en haar omvang!

Financieel

Kadastraal inkomen
2.946 €
Kadastrale info
939, 940B, 940C, 940D, 942C2
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
30.810 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
268
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230626-0002928354-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast