Maison à vendre à Moorsel avec 6 chambres

Deux maisons autorisées avec élevage de chevaux comprenant un bâtiment d'écurie (environ 71 stalles) et un grand hangar sur environ 3ha à Moorsel (Aalst) - photo 1
CEPCC
30.810
6
2
Description

Deux maisons autorisées avec élevage de chevaux comprenant un bâtiment d'écurie (environ 71 stalles) et un grand hangar sur environ 3ha à Moorsel (Aalst)

Cette propriété est située à Moorsel, une commune de la ville d'Alost située entre les métropoles de Gand et de Bruxelles. Elle est située dans une zone très verte, au bout d'une route, au milieu des champs.

La propriété a beaucoup de potentiel grâce à sa double maison, ses grandes écuries et son terrain adjacent. Un permis d'environnement pour la détention de 130 chevaux a été accordé dans le cadre d'un élevage valable jusqu'en 2035.

Les maisons sont 2 bâtiments mitoyens. La première maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des toilettes pour invités qui nous donnent accès à un bureau séparé sur la gauche et au garage sur la droite. On accède ensuite à l'espace de vie spacieux avec une cuisine adjacente et une salle à manger séparée. Depuis la cuisine, on accède à un débarras séparé et à une buanderie qui sert également de hall d'entrée à l'arrière. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées. Au premier étage, outre le grand hall de nuit, il y a 3 chambres et une salle de bains. Il y a également une lingerie séparée. La deuxième maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, qui mène ensuite à la grande salle de séjour. À l'arrière se trouve la cuisine, suivie d'une très grande buanderie qui sert également de hall d'entrée. Il y a également des toilettes séparées et une salle de douche séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains séparée. Les deux propriétés disposent d'une terrasse et d'un jardin environnant.

Derrière les propriétés se trouvent deux grands bâtiments d'écurie attenants. Le premier hangar mesure 28 m x 45,50 m et comprend 71 stalles de 3 m x 3,50 m, une aire de lavage et un solarium. Le second hangar est adjacent et mesure 20m x 45,50m, il est équipé de boxes et dispose de suffisamment d'espace de stockage.

Il y a également une fosse à purin autorisée et suffisamment de pavés autour des bâtiments.

Il est possible de louer jusqu'à 10 ha de pâturages supplémentaires. 7 ha sont adjacents et 3 ha sont situés à proximité.

Propriété unique avec de nombreuses possibilités grâce aux 2 maisons et à sa taille !

Finances

Revenu cadastral
2.946 €
Informations cadastrales
939, 940B, 940C, 940D, 942C2
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
30.810 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
268
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230626-0002928354-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

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