Commercieel te koop in Aalst

€ 249.000
AEPCA
103
Omschrijving

Mooi handelsgelijkvloers op topligging te Aalst!

Dit handelsgelijkvloers biedt een uitstekende kans voor ondernemers die hun eigen zaak willen beginnen of uitbreiden.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle ruimte voorzien van een ruime toog als centraal punt. Deze bieden voldoende ruimte voor bediening en klantinteractie. Achter de toog bevindt zich een uit te rusten keuken. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden voor voorraad en benodigdheden. Voor het comfort van je klanten zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Achteraan is nog een klein koertje aanwezig, ideaal als extra stockage.

Dit handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor verschillende soorten ondernemingen zoals bvb een winkel, praktijkruimte, galerij, cateringbedrijf, ... Ook als kantoorruimte biedt het pand een aangename werkomgeving, perfect voor ondernemers die een centrale locatie zoeken om hun klanten te ontvangen.

Dankzij de uitstekende locatie aan een drukke laan te Aalst, trekt deze zaak dagelijks een gevarieerd publiek aan. Deze laan is een belangrijke verkeersader en biedt veel zichtbaarheid en potentiële klanten voor jouw onderneming. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
103 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
8 m²
Type keuken
Niet geïnstalleerd

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
0002487853-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Leo de Béthunelaan 55 A, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden