Omschrijving
ENERGIEZUINIGE, LUXUEUS INGERICHTE HANDELSEIGENDOM MOLENSTRAAT
Bent u op zoek naar een energiezuinig, luxueus ingericht winkelpand, praktijk of creatieve workspace in een gebouw met een originele architectuur en makkelijke bereikbaarheid in één van de leukste straten van het centrum? Check this out!
Deze karaktervolle compleet instapklare handelsruimte bevindt zich in het historische hart van Aalst, op slechts een steenworp van de Grote Markt. Winkels, restaurants en cultuur zijn op korte wandelafstand.
De huidige eigenaars richtten het pand enkele jaren geleden compleet in om er zelf hun succesvolle onderneming uit te baten.
Atelier 42 blijft ondertussen gewoon open.
De authentieke elementen, grote raampartijen en veelzijdige bestemming (geschikt voor horeca, kantoren, winkel, …) maken dit een uitzonderlijke opportuniteit. De gelijkvloerse opp. bedraagt 60 m² en is voorzien van alle moderne voorzieningen.
De indeling is als volgt: open space (winkel)ruimte, erachter gelegen atelier – sociale ruimte – berging- toilet. De eerste verdieping werd nog ingericht als extra kantoorruimte – polyvalente sociale ruimte. Vrij van handelshuurovereenkomst.
Een afspraak kan je inplannen via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bebouwde oppervlakte
133 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot school
100 m
Indeling
Dressing
Nee
Aantal toiletten
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250416-0003579150-KNR1
Zonnepanelen
Nee
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee