Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

EEPCE
222
470
3
1
Omschrijving

Uniek vastgoed met tal van mogelijkheden te Baardegem-Aalst!

Indeling:

- Appartement: achteraan bevindt zich een gezellig appartement voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), berging/wasplaats en een ruim, west georiënteerd terras. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=cALB7QXKgiV

- Handelszaak: vooraan op het gelijkvloers vindt men deze handelsruimte (inkom, kantoorruimtes, keuken en toilet). Dit gedeelte van het pand deed vroeger dienst als bankkantoor en is daarom uitstekend geschikt voor verschillende commerciële activiteiten. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

- Te renoveren verdieping: boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt een unieke kans om extra woon- of werkruimte te creëren, volledig afgestemd op uw behoeften. Er is tevens een in te richten zolderruimte aanwezig (vaste trap).

- Oprit en garages: bij dit gebouw hoort tevens een ruime oprit met achteraan nog een dubbele garagebox ter beschikking.

Het appartement is momenteel verhuurd wat dit gebouw ook een ideale investering maakt!

Dit pand is gunstig gelegen in het pittoreske Baardegem, een rustige en vriendelijke buurt. De Margrietstraat biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en is gemakkelijk bereikbaar (dichtbij Asse - Lebbeke en op slechts een boogscheut van Opwijk). U bevindt zich in de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
960 €
Kadasteroppervlakte
470 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
222 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
470 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer
11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
481
EPC-label
E
Unieke code EPC
0003273510-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Margrietstraat 14, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden