Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

EEPCE
222
470
3
1
Omschrijving

Mooie woning met tal van mogelijkheden te Baardegem-Aalst!

Dit uniek gebouw biedt een interessante combinatie van een gezellig appartement en een functionele handelsruimte met tal van mogelijkheden. Achteraan bevindt zich het appartement dat momenteel verhuurd wordt. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een praktische berging/wasplaats en een westelijk georiënteerd terras. EPC-score 481/ Label D. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=cALB7QXKgiV

Aan de voorzijde, bevindt zich de handelsruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten en beschikt over een aparte inkom, kantoorruimtes, een keuken en een toilet. Dankzij de indeling en zichtbaarheid biedt dit gedeelte tal van mogelijkheden. De EPC-score van de handelsruimte is D. Ook hier is een virtuele rondleiding beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden.

Boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt de kans om extra woon- of werkruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen. Bovendien is er een zolderruimte aanwezig, toegankelijk via een vaste trap, die eveneens ingericht kan worden.

Een ruime oprit leidt naar de achterzijde van het gebouw, waar een dubbele garagebox extra comfort en opslagmogelijkheden biedt.

Dit pand is goed gelegen in het pittoreske Baardegem (bij Aalst). Daarnaast is de locatie makkelijk bereikbaar vanuit omliggende gemeenten zoals Asse, Lebbeke en Opwijk. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u ons contacteren via 0477 44 86 11.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
960 €
Kadasteroppervlakte
470 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
222 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
470 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer
11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
481
EPC-label
E
Unieke code EPC
0003273510-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Margrietstraat 14, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden