Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Phile De Winter van OC Vastgoed: 0488 48 60 70 of phile@ocvastgoed.be.

Dit karaktervolle pand bevindt zich op een toplocatie in het hart van Aalst, aan het sfeervolle Keizersplein. De combinatie van een ruime woongelegenheid en een veelzijdig gelijkvloers maakt het ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Op het gelijkvloers tref je een ruimte die perfect geschikt is voor een zelfstandige activiteit, een kantoor of een praktijkruimte. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging profiteer je van een optimale bereikbaarheid en passage.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een lichtrijke woonkamer met een schitterend zicht op het Keizersplein je verwelkomt. Aansluitend leidt een hal naar de keuken en een aparte wasplaats. Bovendien geniet je hier van een ruim terras, ideaal om te ontspannen in alle rust.

De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De derde verdieping biedt een extra slaapkamer en een zolderruimte, perfect als opbergruimte of hobbykamer.

Extra troef: Op slechts twee gevels afstand kan je een parkeerplaats huren voor slechts €68 per maand, exclusief btw.

Kortom, dit veelzijdige pand biedt eindeloze mogelijkheden voor wie centraal wil wonen én werken in het bruisende stadscentrum van Aalst!

EPC: 559 kWh/m² (F-label);
Bruikbare oppervlakte(m²): 231m² volgens het EPC-attest;
Perceeloppervlakte: 100m² (volgens kadastrale legger);
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 26/12/2024;
Niet overstromingsgevoelig gebied;
G-score: C  - P-score C
Renovatieplicht