Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

CEPCC
167
183
4
1
Omschrijving

Instapklare woning met 4 slpks en tuin

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze charmante, instapklare stadswoning. Winkels, scholen, treinstation en horeca bevinden zich in de nabijheid. De uitvalsweg naar oprit E-40 (Aalst, Gent en Brussel) bevindt zich op een boogscheut. Deze woning werd in 2014 gerenoveerd en is dus instapklaar. Ideaal voor jonge koppels, starters of investeerders! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living met salon en eetplaats, ruime leefkeuken, berging en gastentoilet. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en één badkamer (douche, lavabo en toilet). Op het tweede verdiep bevindt zich een nachthal en een ruime zolder bestaande uit twee ingerichte kamers. Verder beschikt men over een droge kelder, terras en gezellige stadstuin. Woning is momenteel verhuurd aan €1.061/maand. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Instapklaar - Elektriciteit conform - EPC-score: C - Betonconstructie.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
732 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
167 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
183 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15,4 m²; 12,8 m²; 6,7 m²
Aantal dressings
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
Unieke code EPC
20221222-0002762326-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Gefusilleerdenstraat 7, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?