Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

AALST - Ruime stadswoning (4 slps) met gezellige stadstuin! - foto 1
FEPCF
187
223
4
1
Omschrijving

AALST - Ruime stadswoning (4 slps) met gezellige stadstuin!

KIJKDAG: Zat 18/01 tss 9u30 - 13u - Op afspraak (053/60.65.60)

AALST - Deze zeer fraaie woning bevindt zich in op wandelafstand van het centrum, amper 300 meter en u staat op de markt. Begin 2000 is deze woning grondig gerenoveerd en onlangs werd de gevel nog aangepakt.
Naar indeling toe treffen we een mooie inkomhal met statige trap naar de verdieping. Grote lichtrijke keuken met mezzanine (bureau), het directe contact met de tuin is een grote troef!
Naast de keuken is er nog de eetkamer en woonkamer (bibliotheek), die gekenmerkt worden door hun hoge plafonds en mooie oppervlaktes.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping waar er nog eens 2 slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Het EPC kan gemakkelijk verbeterd worden via kleine ingrepen op vlak van verwarming en isolatie ( simulatie van EPC C ter inzage).
De eigendom beschikt ook over een mooie, praktische en onderhoudsvriendelijke tuin, wat zeldzaam is in de stad.
Dit is zeker ook een meerwaarde!
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning met buitenruimte, 4 slaapkamers en lichtrijke leefkeuken kom dan een kijkje nemen op de kijkdag.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Kadastraal inkomen
500 €
Kadasteroppervlakte
200 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
186,9 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
223 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18,8 m²; 11,2 m²; 15,75 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
578
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250103-0003495312-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Nieuwbeekstraat 45, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast