House for sale in Aalst with 4 bedrooms

House for sale in Aalst with 4 bedrooms - photo 1
FEPCF
187
223
4
1
Description
KIJKDAG: Zat 18/01 tss 9u30 - 13u - Op afspraak (053/60.65.60)

AALST - Deze zeer fraaie woning bevindt zich in op wandelafstand van het centrum, amper 300 meter en u staat op de markt. Begin 2000 is deze woning grondig gerenoveerd en onlangs werd de gevel nog aangepakt.
Naar indeling toe treffen we een mooie inkomhal met statige trap naar de verdieping. Grote lichtrijke keuken met mezzanine (bureau), het directe contact met de tuin is een grote troef!
Naast de keuken is er nog de eetkamer en woonkamer (bibliotheek), die gekenmerkt worden door hun hoge plafonds en mooie oppervlaktes.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping waar er nog eens 2 slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Het EPC kan gemakkelijk verbeterd worden via kleine ingrepen op vlak van verwarming en isolatie ( simulatie van EPC C ter inzage).
De eigendom beschikt ook over een mooie, praktische en onderhoudsvriendelijke tuin, wat zeldzaam is in de stad.
Dit is zeker ook een meerwaarde!
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning met buitenruimte, 4 slaapkamers en lichtrijke leefkeuken kom dan een kijkje nemen op de kijkdag.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financial

Cadastral income
500 €
Cadastral surface
200 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Single-family home
Surface
186,9 m²

Terrain

Plot size
223 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
500 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
18,8 m²; 11,2 m²; 15,75 m²; 10 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
578
EPC label
F
Unique code EPC
20250103-0003495312-RES-1

Urban planning

Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No

Location

Nieuwbeekstraat 45, 9300 Aalst

Also interesting for you

View similar properties

Calculate your monthly loan