Commercieel te koop in Aalst met 3 slaapkamers
€ 350.000
Omschrijving
COMMERCIEEL GEBOUW IN WINKELSTRAAT CENTRUM
De winkel met een opp. van ca. 120 m² werd in het verleden reeds met kwalitatieve materialen vernieuwd en is nog steeds up to date.
Het winkelpand is geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
De totale gelijkvloerse grond opp. bedraagt 160 m² (Verder is er nog een kitchenette, toilet en berging op het gelijkvloers).
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 kamers, toilet en stock.
(Actueel opslagruimte).
Kelder en zolder (2e verdieping) aanwezig.
Het pand is BESCHIKBAAR bij akte en is vrij van huurcontract.
Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, in één van de drukst bezochte straten van het centrum van Aalst.
Handelszaken in de directe buurt: ‘Elwin’s pancakes’, ‘Clothilde Aalst’, ‘Dille & Kamille’, ‘SKOLL schoenen’, ‘Orange’, ‘Leonidas’, …
Verwarming gelijkvloers: elektrisch (combi hete lucht en airco).
Verwarming eerste verdieping: aardgas. EPC LABEL B- GEEN RENOVATIEPLICHT.
Véél passage en zichtbaar vanuit verschillende straten.
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
160 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Nee
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot school
10 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Dressing
Nee
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
190
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231207-0003059597-KNR1
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)