Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers

Prachtige woning met zicht op de Schelde - foto 1
FEPCF
175
122
4
1
Omschrijving

Prachtige woning met zicht op de Schelde

Bent u op zoek naar een ruime woning met grote tuin en oprit in centrale buurt? Wij hebben wat u zoekt!

De woning is gelegen vlakbij de Schelde in Schoonaarde! Met de 3 volwaardige slaapkamers, een extra opbergruimte/dressing, de gezellige woonkamer, de prachtige tuin met zicht op het water en de moderne keuken, en een extra garage, is deze woonst een ware lust voor het oog. De nabijheid van invalswegen zoals de E17 en de E40 en het station op 2min met een verbinding naar Dendermonde/Gent zijn enkel nog extra troeven.

Indeling:
Kelder: (7m²)
GLV: via de inkomhal (5m²) komt men in de woonkamer (27m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (405m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (14m²) met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een garage (14m²),  een badkamer (5m²), een aparte wasruimte (5m²) en een gezellige veranda (14m²)
1steV: via de nachthal (2m²) heeft men toegang tot de 3 slaapkamers (16-13-7m²).
2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime slaapkamer (26m²), bereikbaar met een vaste trap.

Vanuit de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot het jaagpad, waarlangs u prachtige fiets/wandeltochten kunt maken langs het water.

De EPC-score kan makkelijk verbeterd worden door de plaatsing van drie airco's (+/- 5000 EUR) met warmtefunctie. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Financieel

Kadastraal inkomen
416 €
Kadastrale info
42019 Dendermonde 8ste afdeling Schoonaarde Sectie A124/00P P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
122 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 13 m²; 16 m²; 7 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
657
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240227-0003153141-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Schoonaardebaan 119, 9200 Dendermonde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast