House for sale in Dendermonde with 4 bedrooms

House for sale in Dendermonde with 4 bedrooms - photo 1
FEPCF
175
122
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Bent u op zoek naar een ruime woning met grote tuin en oprit in centrale buurt? Wij hebben wat u zoekt!

De woning is gelegen vlakbij de Schelde in Schoonaarde! Met de 3 volwaardige slaapkamers, een extra opbergruimte/dressing, de gezellige woonkamer, de prachtige tuin met zicht op het water en de moderne keuken, en een extra garage, is deze woonst een ware lust voor het oog. De nabijheid van invalswegen zoals de E17 en de E40 en het station op 2min met een verbinding naar Dendermonde/Gent zijn enkel nog extra troeven.

Indeling:
Kelder: (7m²)
GLV: via de inkomhal (5m²) komt men in de woonkamer (27m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (405m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (14m²) met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een garage (14m²),  een badkamer (5m²), een aparte wasruimte (5m²) en een gezellige veranda (14m²)
1steV: via de nachthal (2m²) heeft men toegang tot de 3 slaapkamers (16-13-7m²).
2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime slaapkamer (26m²), bereikbaar met een vaste trap.

Vanuit de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot het jaagpad, waarlangs u prachtige fiets/wandeltochten kunt maken langs het water.

De EPC-score kan makkelijk verbeterd worden door de plaatsing van drie airco's (+/- 5000 EUR) met warmtefunctie. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Financial

Cadastral income
416 €
Cadastral info
42019 Dendermonde 8ste afdeling Schoonaarde Sectie A124/00P P0000

Building

Surface
175 m²
State building
Good
Type of roof
Gable roof

Terrain

Plot size
122 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Near railway station; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
26 m²; 13 m²; 16 m²; 7 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
657
EPC label
F
Unique code EPC
20240227-0003153141-RES-1

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Schoonaardebaan 119, 9200 Dendermonde

Also interesting for you

View similar properties

Calculate your monthly loan