Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers

EEPCE
1.107
5
1
Omschrijving

Welgelegen ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin, dubbele garage en potentieel uitzicht op de velden

Bent u op zoek naar een solide woning met veel potentieel en een schitterende tuin? Dan is deze halfopen bebouwing uit 1970, gelegen aan de Damstraat in Sint-Niklaas de woning en toekomstige thuis die je zoekt.

Deze verzorgde woning bevindt zich op een mooi perceel van 1107 m² en beschikt over een zuidgerichte, prachtig aangelegde tuin. Via het terras heeft u toegang tot de tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het groen.
Achteraan de tuin kan zelf een opening in de haag gemaakt worden waardoor u extra uitzicht creërt op de achterliggende weilanden.

Binnenin telt de woning op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich nog extra twee ruime slaapkamers bevinden.
Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Maar 5 slaapkamers voor een samengesteld gezin behoort perfect tot de mogelijkheden.

De woning heeft de perfecte parameters om op te schalen naar de huidige comfortnormen een geeft een ideale basis om uw eigen woonwensen waar te maken.
Meer dan een investering waard!

Bijkomende troeven zijn de twee garages en de centrale ligging aan de rand van Sint-Niklaas – rustig gelegen en toch vlot bereikbaar.

Kortom: een woning met veel ruimte en een opwaarts potentieel.

Ontdek het zelf en plan een bezoek in via vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.

Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
397 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.107 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
444
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250421-003582424-RES1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Damstraat 75, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden