Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres

EEPCE
1.107
5
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een solide woning met veel potentieel en een schitterende tuin? Dan is deze halfopen bebouwing uit 1970, gelegen aan de Damstraat in Sint-Niklaas de woning en toekomstige thuis die je zoekt.

Deze verzorgde woning bevindt zich op een mooi perceel van 1107 m² en beschikt over een zuidgerichte, prachtig aangelegde tuin. Via het terras heeft u toegang tot de tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het groen.
Achteraan de tuin kan zelf een opening in de haag gemaakt worden waardoor u extra uitzicht creërt op de achterliggende weilanden.

Binnenin telt de woning op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich nog extra twee ruime slaapkamers bevinden.
Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Maar 5 slaapkamers voor een samengesteld gezin behoort perfect tot de mogelijkheden.

De woning heeft de perfecte parameters om op te schalen naar de huidige comfortnormen een geeft een ideale basis om uw eigen woonwensen waar te maken.
Meer dan een investering waard!

Bijkomende troeven zijn de twee garages en de centrale ligging aan de rand van Sint-Niklaas – rustig gelegen en toch vlot bereikbaar.

Kortom: een woning met veel ruimte en een opwaarts potentieel.

Ontdek het zelf en plan een bezoek in via vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.

Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
397 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.107 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
444
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250421-003582424-RES1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Damstraat 75, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?