Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

FEPCF
172
300
3
1
Omschrijving

Stijlvolle renovatiewoning in woonwijk te Sint Niklaas.

Hou je van een karaktervolle woning die je nog helemaal naar je hand kan zetten? Dan is dit jouw kans.

Gelegen in een typische woonwijk maar vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer en  dichtbij belangrijke invalswegen.

Indeling:
GLV
: via de inkomhal (13m²) kom je eerst in een zitruimte (12m²) met doorkijk naar de casco keukenruimte (13m²). Deze loopt verder in de lichte leefruimte (20m²) met eetplaats en aansluitend living (22m²) met karaktervolle Art Deco elementen en een kleine berging (3m²). Je kijkt uit op het zonnige terras(17m²) en de lange tuin (200 m²). De achterliggende badkamer (9m²) met bad en toilet biedt ook plaats aan de de was- en droogmachine en waterboiler.
1stV: via de hal (7m²) kom je in een van de twee grote slaapkamers (17 en 11 m²), waarvan één momenteel gebruikt wordt als bureel.
2deV: via een vaste zoldertrap in de hal (6m²) kan je naar de ruime slaap/leefzolder van 29m².
 

Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Interesse in deze karaktervolle woning? Aarzel dan niet en boek snel een afspraak.

Financieel

Kadastraal inkomen
466 €
Kadastrale info
46021 SINT-NIKLAAS 1 AFD Sectie: A0985/00G002 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
300 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
200 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 29 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
550
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240415-0003213986-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hugo Verrieststraat 15, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden