Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

DEPCD
119
160
3
1
Omschrijving

Charmante woning met tuin in hartje Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een charmante woning met tuin in hartje Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
 

Deze gezellige woning is gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en de Grote Markt. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een knusse tuin, ideaal voor wie wil genieten van rust en privacy in de stad. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor starters of als investeringspand.

Indeling:
-GLV: Via de inkomhal (5 m²) komt u in de ruime leefruimte (24 m²) die naadloos aansluit op de keuken (12 m²). Achter de keuken bevindt zich de badkamer (3 m²), voorzien van een douche, enkel badmeubel en toilet. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de gezellige tuin, waar u volop kunt genieten van het buitenleven.
-1steV: De nachthal (8 m²) leidt naar twee slaapkamers (13 m² en 9 m²) en een handige berging, ideaal voor extra opbergruimte of een kleine werkplek.
-2deV: Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer (22 m²), die tal van mogelijkheden biedt voor een master bedroom, hobbyruimte of thuisbureau.

Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Sint-Niklaas? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek aan deze charmante woning. Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf het potentieel van deze aantrekkelijke woonst!

Financieel

Kadastraal inkomen
342 €
Kadastrale info
46445 Sint-Niklaas 5e afdeling Sectie D1258/00L3 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Bebouwde oppervlakte
80 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
4,6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 9 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
374
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250214-0003530605-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

van durmestraat 69, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden