Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers

DEPCD
250
239
5
1
Omschrijving

Herenhuis met dubbele garage op steenworp van Grote Markt

BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 12 APRIL VAN 10u00 TOT 13U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!)

De Collegestraat in Sint-Niklaas, een autoluwe straat op een steenworp van 's lands grootste Grote Markt. Geniet bij restaurant Nova van een heerlijk diner, laat je betoveren door een theatervoorstelling in de vernieuwde stadsschouwburg of trakteer jezelf op een ijsje bij Cremerie Francois: het ligt allemaal op wandelafstand.

We betreden dit prachtig herenhuis uit 1918 via de statige inkomhal die ons meteen terug in de tijd doet reizen.
Rechts hebben we de leefruimte met indrukwekkende lichtkoepel, terwijl links de royale eetkamer ligt.
Deze staat in verbinding met de lichtrijke keuken uit 2015 die uitzicht biedt op de patio met vijver. Verder is er een tuinkamer, vernieuwd in 2023, met apart toilet. De garage ligt hiernaast en biedt ruimte voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage bevindt zich het gigantische zonneterras van maar liefst 55 m²: een waar paradijs in de zomer. Tenslotte is er nog een ruime kelder.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doorloopkamer die naar de badkamer leidt.
Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers.
Hierboven is er nog een bergzolder.

Troeven:
- magnifieke authentieke elementen
- zonnepanelen (3.650 Wattpiek) en huisbatterij
- hoofddak volledig vernieuwd in 2014
- dubbele garage van 55 m²
- 5 slaapkamers
- zonneterras van 55 m² en patio.

Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Of boek eenvoudig zelf je afspraak op www.hestor.be .

Financieel

Kadastraal inkomen
1.130 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
239 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
342
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250312-0003551063-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Collegestraat 9, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden