Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 5 chambres

DEPCD
250
239
5
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 12 APRIL VAN 10u00 TOT 13U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!)

De Collegestraat in Sint-Niklaas, een autoluwe straat op een steenworp van 's lands grootste Grote Markt. Geniet bij restaurant Nova van een heerlijk diner, laat je betoveren door een theatervoorstelling in de vernieuwde stadsschouwburg of trakteer jezelf op een ijsje bij Cremerie Francois: het ligt allemaal op wandelafstand.

We betreden dit prachtig herenhuis uit 1918 via de statige inkomhal die ons meteen terug in de tijd doet reizen.
Rechts hebben we de leefruimte met indrukwekkende lichtkoepel, terwijl links de royale eetkamer ligt.
Deze staat in verbinding met de lichtrijke keuken uit 2015 die uitzicht biedt op de patio met vijver. Verder is er een tuinkamer, vernieuwd in 2023, met apart toilet. De garage ligt hiernaast en biedt ruimte voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage bevindt zich het gigantische zonneterras van maar liefst 55 m²: een waar paradijs in de zomer. Tenslotte is er nog een ruime kelder.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doorloopkamer die naar de badkamer leidt.
Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers.
Hierboven is er nog een bergzolder.

Troeven:
- magnifieke authentieke elementen
- zonnepanelen (3.650 Wattpiek) en huisbatterij
- hoofddak volledig vernieuwd in 2014
- dubbele garage van 55 m²
- 5 slaapkamers
- zonneterras van 55 m² en patio.

Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Of boek eenvoudig zelf je afspraak op www.hestor.be .

Finances

Revenu cadastral
1.130 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
239 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
342
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250312-0003551063-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtube.com/shorts/13s7kgyWHaA

Localité

Collegestraat 9, 9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires