Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

FEPCF
142
423
2
1
Omschrijving

Groot bouw-/renovatieproject te Nieuwkerken Waas

Ben je op zoek naar een te renoveren burgerwoning met bijgebouwen op een invalsweg naar Sint Niklaas? Lees hier dan zeker verder.

Deze woning heeft een uitstekende ligging op een boogscheut Sint Niklaas en NieuwkerkenWaas, dichtbij het openbaar vervoer, en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels een dergelijke.

 

- Via een zijpoort wandel je recht de tuin in, echt praktisch.

Daarnaast:GLV: via de inkomhal (3 m²) met open trap komen we in de living (20m²) en keuken (8m²) die beiden uitkijken op de grote achtertuin (292m²) met tuinhuis/duiventil (24m²). Via het terras kom je in de vernieuwde badkamer (5m²) met naastliggend een hal (5m²) met achterliggende berging (16m²) evn even grote zolder. Daarnaast is er een grote garage met werkruimte (28m²) voorzien van een ruime zolder.

- 1steV van het woonhuis: Hier bevindt zich de nachthal (7m²) met een kleine berging (3m²) en twee ruime slaapkamers (8 en 16m²).

 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

 

Wil je deze woning met bijgebouwen een nieuw leven inblazen of heel het verhaal hertekenen? Laat dan snel iets weten en plan een bezoek in.

Financieel

Kadastraal inkomen
483 €
Kadastrale info
46017 Sint-Niklaas 8AFD/Nieuwkerken-Waas/B233/00R3/P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
423 m²
Bebouwbare oppervlakte
134 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1034
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250104-0003495827-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Nieuwkerkenstraat 253, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden