Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Praktische woning met B-label en achteruitgang - foto 1
BEPCB
146
100
3
Omschrijving

Praktische woning met B-label en achteruitgang

BEZOEKMOMENT: DINSDAG 17 DECEMBER VAN 15U00 T0T 17U00 (ENKEL OP AFSPRAAK)

Instapklaar, kwaliteitsvolle materialen, zonnepanelen, centrale ligging, modern en tegelijk gezellig, 3-4 slaapkamers, EPC-label B ... Op zoek naar een woning die hier allemaal aan voldoet? Kom dan zeker eens kijken tijdens ons bezoekmoment.

In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de treinstation, verschuilt zich deze toffe gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd wat tot dit instapklaar resultaat leidt.
We komen binnen langsheen de ruime inkomhal die voorzien is van heel wat ingemaakte kasten. Hier is er ook ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, en hebben we nog een apart toilet. Vervolgens betreden we de leef- en eetruimte. Hierachter zitten de vernieuwde keuken en badkamer, met nog een aparte eetplaats. Verderop is er nog de buitenruimte waar er in de zomer makkelijk enkele BBQ's kunnen georganiseerd worden. Via de achteruitgang kun je makkelijk je fietsen in de tuin plaatsen. Tenslotte is er nog een kelder.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping , te bereiken met een vaste trap, is er nog een ruime zolderkamer die kan dienen als 1 á 2 slaapkamers.

Troeven:
- zonnepanelen (3.200 Wattpiek)
- ook interessant als investering
- centrale ligging
- 3-4 slaapkamers
- EPC-label B
- conforme elektrische installatie.

Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of op 052 20 05 05 !

Financieel

Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
146 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
100 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Terras
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
133
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241113-0003444633-RES-2

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Oosterlaan 43, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast