Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Gerenoveerde woning met knusse tuin en uitstekende ligging - foto 1
BEPCB
132
80
3
1
Omschrijving

Gerenoveerde woning met knusse tuin en uitstekende ligging

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met knusse tuin en uitstekende ligging in Sint-Niklaas? Lees dan zeker!

Deze prachtige woning werd gerenoveerd in 2017 en is instapklaar. Met een gunstig EPC-label B geniet u van energiezuinig wonen. De elektriciteit is conform, en de woning is asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Gelegen in een rustige straat vlak bij de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. Daarnaast beschikt de woning over een charmante stadstuin, ideaal om gezellig buiten te vertoeven. Bovendien zijn er meerdere mogelijkheden om een staanplaats te huren in de directe omgeving.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers komt u binnen via een inkomhal die toegang biedt tot een ruime leefruimte (31 m²) met veel natuurlijk licht en directe toegang tot de stadstuin (20 m²), een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een uitgeruste keuken (11 m²). Daarnaast zijn er een apart toilet en een praktische berging (3 m²) aanwezig.
-1steV: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers (14 m² en 12 m²), ideaal voor een comfortabel interieur. Verder vindt u hier een badkamer (4 m²), voorzien van een ligbad, een wasmeubel en een toilet.
-2deV: De tweede verdieping bestaat uit een kamer (25 m²) die perfect kan dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte.

Bent u op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woning met een charmante stadstuin en een gunstig EPC-label B? Contacteer ons dan snel en plan een bezoek aan deze fantastische woning in hartje Sint-Niklaas!

Financieel

Kadastraal inkomen
334 €
Kadastrale info
46447 Sint-Nilkaas 7AFD B485/ X P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 25 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
164
EPC-label
B
Unieke code EPC
202401020-0003115069-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Oosterlaan 49, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast