Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

EPC-label CEPCC
163
172
3
2
Omschrijving

5-slpk Art Deco woning met tuin en garage!

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en garage ? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 5 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken. Tevens beschikt de inkomhal over een slaapkamer of bergruimte.
De open keuken is o.a. uitgerust met een inductie kookplaat, een heteluchtoven, een wastafel in meubel en de aansluiting voor vaatwas.
De woonkamer is voorzien van zeer veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen en de lichtstraat, noteer ook dat de woning voorzien is van een eerste badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel.
Via het grote schuifraam betreden we de zonnige tuin die uitmond in de garage als uitweg!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een individuele badkamer met douche (verder af te werken) en toilet.
2deV: Aparte trap naar de tweede verdieping met vervolgens twee slaapkamers, reeds voorzien van laminaat en een geïsoleerd dak.

Garage: Garage die te betreden is via de zij-ingang in de straat, verder is er ook een gemeenschappelijke staanplaats!

Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Recent gerenoveerde woning
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.300/maand)

Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
562 €
Kadastrale info
Sint-Niklaas 3 afd sectie C
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
172 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Zwembad
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240916-0003373777-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19OLOXVL
Virtueel bezoek
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19OLOXVL
Locatie
Hemelaerstraat 55, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast