Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 378.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Deze charmante, op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolderruimte en aangename tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in Sint-Niklaas, maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met terras en tuinhuis, keuken met aansluitende keukenberging, gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met lavabo, douchecabine en toilet.
De ruime zolderverdieping leent zicht perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer, etc.
Dankzij de garage is er aan opbergruimte geen gebrek!
Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning waar je uw eigen verhaal zal schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: Aardgas
EPC: 692 kWh/m² (F-label) – Oppervlakte perceel: 437 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 156 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage en ruime zolder)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met terras en tuinhuis, keuken met aansluitende keukenberging, gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met lavabo, douchecabine en toilet.
De ruime zolderverdieping leent zicht perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer, etc.
Dankzij de garage is er aan opbergruimte geen gebrek!
Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning waar je uw eigen verhaal zal schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: Aardgas
EPC: 692 kWh/m² (F-label) – Oppervlakte perceel: 437 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 156 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage en ruime zolder)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
865 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
437 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
692
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240701-0003299657-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)