Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
378 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Deze charmante, op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolderruimte en aangename tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in Sint-Niklaas, maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met terras en tuinhuis, keuken met aansluitende keukenberging, gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met lavabo, douchecabine en toilet.
De ruime zolderverdieping leent zicht perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer, etc.
Dankzij de garage is er aan opbergruimte geen gebrek!
Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning waar je uw eigen verhaal zal schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: Aardgas
EPC: 692 kWh/m² (F-label) – Oppervlakte perceel: 437 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 156 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage en ruime zolder)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met terras en tuinhuis, keuken met aansluitende keukenberging, gastentoilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met lavabo, douchecabine en toilet.
De ruime zolderverdieping leent zicht perfect voor een vierde slaapkamer, hobbykamer, etc.
Dankzij de garage is er aan opbergruimte geen gebrek!
Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning waar je uw eigen verhaal zal schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: Aardgas
EPC: 692 kWh/m² (F-label) – Oppervlakte perceel: 437 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 156 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage en ruime zolder)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
865 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²
Terrain
Surface de la parcelle
437 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
692
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240701-0003299657-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)