Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

EPC-label FEPCF
218
497
4
1
Omschrijving

Welgelegen woning met garage en mooie tuin

Centraal gelegen op een boogscheut van de Grote Markt van Sint-Niklaas, het Waasland Shopping Center en de E17 is deze statige halfopen bebouwing terug te vinden.

Via een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet kom je de woning binnen. Via deze inkomhal kom je in een afzonderlijk bureau / zithoek, de ruime lichtrijke woonkamer of de goed uitgeruste keuken. Aan de keuken grenzend is een praktische berging en een ruim buitenterras. Een aangename tuin met individuele garage en oprit vullen het gelijkvloers aan.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met annex een fantastisch terras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte met een 4e slaapkamer en een mogelijkheid tot het creëren van een 5de en zelfs 6de slaapkamer.

Kortom een degelijke, robuste en praktische woning met een goede verbinding naar de E17 en andere invalswegen. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte en is momenteel verhuurd.

Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
774 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
218 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
497 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
700
EPC-label
F
Unieke code EPC
20210902-0002459407-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Prins Boudewijnlaan 9, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast