Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers

Ruime woning met tuintje in hartje Ledeberg - foto 1
CEPCC
115
75
3
2
Omschrijving

Ruime woning met tuintje in hartje Ledeberg

Deze woning gelegen in het centrum van Ledeberg werd in 2012 voorzien van een nieuw dak en in 2013 van CV op gas.
gelegen op wandelafstand van Ledebergplein en openbaar vervoer, naar alle uithoeken van Gent en ver daarbuiten.
Er is overal dubbel glas aanwezig.
Op het gelijkvloers is een gang die doorloopt naar de koer. Gemakkelijk om met fietsen door te lopen.
Een woonkamer, kleine keuken en badkamer met douche en toilet
op de verdieping treffen we 2 slaapkamers .
Op de 2e verdieping hebben we badkamer ( 2013) met douche lavabo en toilet en een slaapkamer.

De woning moet volledig worden gerenoveerd om er een pareltje van te maken.
Momenteel verhuurd. Opzeg reeds gegeven en komt vrij januari 2025

Voor een bezoek bellen naar Conny 0498/696563

Financieel

Kadastraal inkomen
299 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
75 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
242
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241121-0003453307-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Hoefijzerstraat 24, 9050 Gentbrugge

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast