Huis te koop in Gentbrugge met 4 slaapkamers

Te renoveren woning met tuin/koer op goede locatie te koop - foto 1
FEPCF
196
258
4
1
Omschrijving

Te renoveren woning met tuin/koer op goede locatie te koop

In het hart van Gentbrugge, op een strategische ligging in de Gontrodestraat, bevindt zich deze ruime gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

De woning in het kort:
  • Woning met te renoveren karakter en veel potentieel
  • Volledig vernieuwd dak
  • 4 ruime slaapkamers
Extra's:
  • Grote berging en inpandige garage
  • Royale buitenruimte/koer
  • Centrale ligging te Gentbrugge
Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte: de woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie behoefte heeft aan extra bureauruimte.

Aansluitend op de woning bevindt zich een zeer grote berging die kan dienen als opslagplaats, hobbyruimte of zelfs een uitbreiding van de leefruimte na renovatie.

Buiten tref je een ruime koer/buitenruimte waar je volop kan genieten van rust en privacy.
In de ruime tuin, waar je de treinsporen ziet, is het rustig, want er rijdt maar twee keer per week een trein zeer langzaam voorbij.

Daarnaast is er een inpandige garage, wat een grote troef is in deze centraal gelegen buurt.

De woning ligt in een gegeerde en vlot bereikbare omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen richting Gent-centrum en de nabijgelegen op- en afritten van de autosnelweg is dit de ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw smaak kan renoveren? Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.124 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
258 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
567
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241203-0003466277-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gontrodestraat 40, 9050 Gentbrugge

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast