Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

EPC-label BEPCB
195
480
4
1
Omschrijving

Instapklare, Moderne Villa met veel Lichtinval

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Deze moderne villa biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Met een adembenemend vrij uitzicht, airconditioning, een warmtepomp en een conform elektrisch keuringscertificaat, is deze woning zowel luxueus als energiezuinig. 

Gelegen in een rustige buurt met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze villa het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met een lange oprit, grote garage, overdekt terras, drie slaapkamers boven en een ruime kamer beneden, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. 

Op slechts 5 minuten fietsen vindt u het toekomstige Wonderwoud, dat perfect is voor ontspanning en recreatie. De moderne keuken en badkamer, samen met de open en lichte indeling, zorgen voor een eigentijdse en uitnodigende sfeer. 

Deze villa is de ideale combinatie van comfort, luxe en rust, en biedt een geweldige kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! 

Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal (8m²) betreed je de ruime woonkamer (26m²) en de volledig uitgeruste keuken (14m²). Via de keuken heb je toegang tot een kantoorruimte (15m²) en een apart toilet (1m²), met nog een kamer die momenteel als extra woonkamer wordt gebruikt (25m²). Ook is er een aparte garage (28m²) en een overdekt terras (50m²).

-1steV: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14 m² -13 m² -13m²) en een moderne badkamer (7m²).



 

Financieel

Kadastraal inkomen
984 €
Kadastrale info
Gent 12AFD A1486/ D2 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Bebouwde oppervlakte
147 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
480 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
8 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 14 m²; 25 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
173
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231002-0002997346-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Wittewalle 173, 9041 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast