Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers
€ 775.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.
Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Sint-Amandsberg - Wonen op fietsafstand van zowel het stadscentrum als station Gent-Dampoort. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met leuke buurtwinkels, gezellige cafés en het Bijgaardepark om de hoek.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde en ruime woning met 217 m2 bruto vloeroppervlakte, 4 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De rode draad: energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en een overvloed aan licht.
Deze goed gelegen woning biedt een aangename ruimtelijkheid en beschikt over een kwaliteitskeuken van ‘Sistem’, een badkamer met ligbad en inloopdouche, volledig afgewerkt in Mortex. Een harmonie tussen modern comfort en authentieke elementen in combinatie met energiezuinigheid zoals voorzien van zonnepanelen, regenwaterpomp, zeer goede isolatie... (voorzieningen zitten klaar indien er gewenst wordt om over te gaan naar een warmtepomp).
We betreden de woning langs de inkomhal met authentieke trap die ons aan de voorzijde brengt naar de eetplaats/leefruimte, tussenliggend een bijzonder kwalitatieve keuken en achtergelegen een enorm lichtrijke eetplaats/leefruimte. Deze achterste ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een bijzonder aangename buitenruimte met een terras aangelegd in breuksteen en de nodige plaats om groen aan te planten.
De hal geeft toegang tot een eerste toilet en de ruime en droge kelder.
De eerste verdieping geeft plaats aan een ruime slaapkamer, voorzien van een dressing, een bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast en de badkamer (afgewerkt in mortex) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime en volwaardige slaapkamers.
De derde verdieping, onder de nok, is ingericht voor een vierde kamer maar geeft nog heel wat potentieel (leidingen voorzien).
Kortom, een buitenkans voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige woning met buitenruimte op een zeer gunstige locatie, op een boogscheut van het stadscentrum.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Sint-Amandsberg - Wonen op fietsafstand van zowel het stadscentrum als station Gent-Dampoort. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met leuke buurtwinkels, gezellige cafés en het Bijgaardepark om de hoek.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde en ruime woning met 217 m2 bruto vloeroppervlakte, 4 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De rode draad: energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en een overvloed aan licht.
Deze goed gelegen woning biedt een aangename ruimtelijkheid en beschikt over een kwaliteitskeuken van ‘Sistem’, een badkamer met ligbad en inloopdouche, volledig afgewerkt in Mortex. Een harmonie tussen modern comfort en authentieke elementen in combinatie met energiezuinigheid zoals voorzien van zonnepanelen, regenwaterpomp, zeer goede isolatie... (voorzieningen zitten klaar indien er gewenst wordt om over te gaan naar een warmtepomp).
We betreden de woning langs de inkomhal met authentieke trap die ons aan de voorzijde brengt naar de eetplaats/leefruimte, tussenliggend een bijzonder kwalitatieve keuken en achtergelegen een enorm lichtrijke eetplaats/leefruimte. Deze achterste ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een bijzonder aangename buitenruimte met een terras aangelegd in breuksteen en de nodige plaats om groen aan te planten.
De hal geeft toegang tot een eerste toilet en de ruime en droge kelder.
De eerste verdieping geeft plaats aan een ruime slaapkamer, voorzien van een dressing, een bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast en de badkamer (afgewerkt in mortex) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime en volwaardige slaapkamers.
De derde verdieping, onder de nok, is ingericht voor een vierde kamer maar geeft nog heel wat potentieel (leidingen voorzien).
Kortom, een buitenkans voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige woning met buitenruimte op een zeer gunstige locatie, op een boogscheut van het stadscentrum.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
6.625 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
120 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
84
EPC-label
A
E-peil
52
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)