House for sale in Sint-Amandsberg with 4 bedrooms

Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent. - photo 1
AEPCA
217
120
4
1
Description

Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Sint-Amandsberg - Wonen op fietsafstand van zowel het stadscentrum als station Gent-Dampoort. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met leuke buurtwinkels, gezellige cafés en het Bijgaardepark om de hoek.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde en ruime woning met 217 m2 bruto vloeroppervlakte, 4 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De rode draad: energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en een overvloed aan licht.

Deze goed gelegen woning biedt een aangename ruimtelijkheid en beschikt over een kwaliteitskeuken van ‘Sistem’, een badkamer met ligbad en inloopdouche, volledig afgewerkt in Mortex. Een harmonie tussen modern comfort en authentieke elementen in combinatie met energiezuinigheid (voorzieningen zitten klaar indien er gewenst wordt om over te gaan naar een warmtepomp).

We betreden de woning langs de inkomhal met authentieke trap die ons aan de voorzijde brengt naar de eetplaats/leefruimte, tussenliggend een bijzonder kwalitatieve keuken en achtergelegen een enorm lichtrijke eetplaats/leefruimte. Deze achterste ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een bijzonder aangename buitenruimte met een terras aangelegd in breuksteen en de nodige plaats om groen aan te planten.
De hal geeft toegang tot een eerste toilet en de ruime en droge kelder.

De eerste verdieping geeft plaats aan een ruime slaapkamer, voorzien van een dressing, een bergruimte met plaats voor wasmachine en droogkast en de badkamer (afgewerkt in mortex) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime en volwaardige slaapkamers.

De derde verdieping, onder de nok, is ingericht voor een vierde kamer maar geeft nog heel wat potentieel (leidingen voorzien).

Kortom, een buitenkans voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige woning met buitenruimte op een zeer gunstige locatie, op een boogscheut van het stadscentrum.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
6.625 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
217 m²

Terrain

Plot size
120 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Dressing
Yes
Number of bathrooms
1

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
84
EPC label
A
E-level
52

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Toekomststraat 120, 9040 Sint-Amandsberg
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan