Commercieel te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers
€ 735.000
Omschrijving
Kantoor + appartement, recente nieuwbouw (bj 2019)
Op een rustige locatie aan de rand van Gent vinden we deze recente nieuwbouw woning (bj 2019), ze bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte en ruim duplex appartement. Beide entiteiten zijn voorzien van een aparte inkom en worden gekenmerkt door een high-end afwerking. Het perceel bedraagt 382m2 en is voorzien van een groot tuinhuis.
Kantoorruimte (78m2): open ruimte met een afgesloten kitchenette, apart toilet en berging. Voorzien van een eigen warmtepomp (geothermie).
Appartement (178m2): aparte ingang, ruime leefruimte met open keuken, aparte berging, apart toilet, slaapkamer met ensuite een badkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Voorzien van eigen warmtepomp (geothermie)
Buitenkans voor mensen die wonen en werken willen combineren in een moderne woning op een top locatie. Ideaal voor vrije beroepen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A / E-peil 32
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van OC vastgoed via 0485/61 59 22.
Kantoorruimte (78m2): open ruimte met een afgesloten kitchenette, apart toilet en berging. Voorzien van een eigen warmtepomp (geothermie).
Appartement (178m2): aparte ingang, ruime leefruimte met open keuken, aparte berging, apart toilet, slaapkamer met ensuite een badkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Voorzien van eigen warmtepomp (geothermie)
Buitenkans voor mensen die wonen en werken willen combineren in een moderne woning op een top locatie. Ideaal voor vrije beroepen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A / E-peil 32
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van OC vastgoed via 0485/61 59 22.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
256 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
382 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Comfort
Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
32
EPC-label
A
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)