Commercial à vendre à Sint-Amandsberg avec 3 chambres
735 000 €
Description
Kantoor + appartement, recente nieuwbouw (bj 2019)
Op een rustige locatie aan de rand van Gent vinden we deze recente nieuwbouw woning (bj 2019), ze bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte en ruim duplex appartement. Beide entiteiten zijn voorzien van een aparte inkom en worden gekenmerkt door een high-end afwerking. Het perceel bedraagt 382m2 en is voorzien van een groot tuinhuis.
Kantoorruimte (78m2): open ruimte met een afgesloten kitchenette, apart toilet en berging. Voorzien van een eigen warmtepomp (geothermie).
Appartement (178m2): aparte ingang, ruime leefruimte met open keuken, aparte berging, apart toilet, slaapkamer met ensuite een badkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Voorzien van eigen warmtepomp (geothermie)
Buitenkans voor mensen die wonen en werken willen combineren in een moderne woning op een top locatie. Ideaal voor vrije beroepen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A / E-peil 32
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van OC vastgoed via 0485/61 59 22.
Kantoorruimte (78m2): open ruimte met een afgesloten kitchenette, apart toilet en berging. Voorzien van een eigen warmtepomp (geothermie).
Appartement (178m2): aparte ingang, ruime leefruimte met open keuken, aparte berging, apart toilet, slaapkamer met ensuite een badkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Voorzien van eigen warmtepomp (geothermie)
Buitenkans voor mensen die wonen en werken willen combineren in een moderne woning op een top locatie. Ideaal voor vrije beroepen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A / E-peil 32
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van OC vastgoed via 0485/61 59 22.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
256 m²
Terrain
Surface de la parcelle
382 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Confort
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)