Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

€ 1.050.000
Bereken je maandlast
408
5.018
3
2
Omschrijving

Pittoreske villa met een perceel van 5.000 m2 in Drongen

LIGGING

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met drie slaapkamers en een perceel van 5.000 m². Deze pittoreske villa uit 1975, gelegen in de rustige Noordhoutstraat in Drongen, geniet van een serene omgeving terwijl u toch dicht bij de nodige voorzieningen bent. Met een ruim perceel van 5.000 m² vindt u hier de ideale combinatie van rust, natuur en authenticiteit. De nabijheid van de schilderachtige Leie biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Hiernaast is de woning vlakbij de op- en afrit van de E40 gelegen !


INDELING

Deze villa straalt de charme van de jaren '70 uit met haar kenmerkende architectuur. Geniet van royale kamers, authentieke details en een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte beslaat maar liefst 100m² en sluit aan op een uitgeruste keuken. Verder beschikt de villa over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, met nog mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie en transformatie. 

Deze villa is gelegen op een perceel van 5000 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. De tuin biedt diverse ontspanningsmogelijkheden, waaronder een sfeervolle vijver, meerdere terrassen en verschillende plekken om tot rust te komen. Geniet van de weelderige vegetatie en het mooi overkapte terras, ideaal om te dineren in de buitenlucht. Het perceel heeft een adembenemend open zicht, aangezien er geen bebouwing aan de achterzijde is, waardoor u volledig kunt genieten van de ongerepte natuur en privacy.

Eigenaar wenst de woning te huren. Netto rendement van 2,09%.

TROEVEN

- Gegarandeerd rendement gedurende een aantal jaren
- Prachtig perceel van 5.000 m2 met een open zicht, ideaal om volop te genieten van een oase van rust en natuur

Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
1.890 €
Kadasteroppervlakte
5.018 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
408 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.018 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Villawijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
850 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
46,2 m²; 21,8 m²; 18,4 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
226
Unieke code EPC
20221209-0002743066-RES-1
Vervaldatum EPC
09-12-2032

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Noordhoutstraat 19, 9031 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast