Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Leuke rijwoning uitgevend op een binnenplein - foto 1
DEPCD
57
28
2
1
Omschrijving

Leuke rijwoning uitgevend op een binnenplein

Geen verkeer, centrum Gent en uiterst gezellig.
Het zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning biedt!
Op een boogscheut van het historisch centrum van Gent, vindt u deze authentieke woning.
Nog voor u de woning binnenkomt, ademt de volledige straat al rust uit. Het gaat namelijk om een straatje met de allures van een beluikstraatje en een aantal unieke troeven, exclusief voor de bewoners!
De woning biedt u meteen een uitermate sfeervolle indruk. Het gelijkvloers kenmerkt zich door een open ingerichte keuken, een recent ingerichte badkamer en de leefruimte die dusdanig uitnodigend is, dat men zich er als bezoeker meteen thuis voelt.
De eerste verdieping is op vandaag ingericht als een leefruimte.
Op de tweede verdieping biedt een grote slaapkamer u een unieke combinatie van een aantal troeven:
- Geen verkeer en dus geen nachtlawaai tijdens warme dagen als het raam open moet.
- Vlakbij centrum Gent
- Nooit inkijk in jouw slaapkamer.
De woning is onderkelderd, en biedt dus heel wat bergruimte.
Last but not least: met beperkte ingrepen kan de woning naar een lager energiepeil worden gebracht.
Deze woning valt niet onder een renovatieverplichting.
Overal dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, geïsoleerd dak.

Financieel

Kadastraal inkomen
190 €
Kadastrale info
Gent 10e afdeling sectie K
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
57 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
28 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
3,5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
391
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241009-0003392189-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Wilgestraat 35, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast