Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Instapklare Woning met 3 Slaapkamers in Gent - foto 1
EEPCE
84
38
3
2
Omschrijving

Instapklare Woning met 3 Slaapkamers in Gent

Charmante woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor studenten, cohousing, starters of als investering! 

Ontdek deze gezellige woning met een zonnig terras, gelegen op een absolute toplocatie langs het water, op slechts 2 km van het bruisende hart van Gent. De woning biedt een uitstekende verbinding met de R4 en N9 en ligt op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels zoals JUMBO en ALDI. Daarnaast zijn er tal van restaurants, bars en andere voorzieningen in de buurt. Zin om te ontsnappen aan de drukte? De groene Wondelgemse Meersen zijn slechts 5 minuten fietsen! 

Renovatiepotentieel De woning valt onder de renovatieverplichting, maar dit kan eenvoudig worden opgepakt door de verwarming om te schakelen van elektriciteit naar bijvoorbeeld een warmtepomp. De woning is al voorzien van dakisolatie en HR-glas. En er is een conform elektriciteitsattest.

Indeling: 

-GLV: U komt binnen via de voordeur in een open leefruimte (32 m²) met een volledig uitgeruste keuken. 

-1steV: Via de trap bereikt u een gang die toegang biedt tot twee slaapkamers (elk 7 m²) en een badkamer (3 m²). Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een terras van 10 m². 

-2deV: Hier betreedt u direct een ruime slaapkamer (16 m²) met een aparte badkamer (3 m²). 


-Ook is er een kelder (15m²) aanwezig.

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!


Wil je deze unieke kans niet missen? Neem snel contact met mij op voor een bezoek! 

Financieel

Kadastrale info
44807 Gent 7AFD G79/X2 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Bebouwde oppervlakte
38 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
38 m²
Breedte straatkant
3 m
Breedte perceel
3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
7 m²; 7 m²; 16 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
444
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240506-0003180029-RES-6

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gasmeterlaan 127, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast