Omschrijving
Handelspand met directe opbrengst in Brabantdam Gent
Bent U op zoek zijn naar een veelzijdige en strategisch gelegen commerciële ruimte?
LIGGING
Dit uitstekend gelegen handelspand bevindt zich in de prestigieuze Brabantdam, in het hart van het commerciële centrum van Gent, vlakbij de Kouter en het François Laurentplein. Deze toplocatie garandeert een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid.
BESCHRIJVING
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met dubbele etalage dewelke een maximale visibiliteit garandeert, daarnaast treft U op het gelijkvloers nog een toilet en keuken. De verdieping herbergt heden een stockageruimte, ideaal voor het vergroten van uw bedrijfsactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Het pand werd voorzien van een warmtepomp (verwarming/koeling), hoogrendementsbeglazing, verlichting,...
Directe opbrengst gegarandeert aangezien het pand momenteel is verhuurd aan "Simon Gold" (handelshuurovereenkomst met aanvang 1-5-2023).
Jaarlijkse huuropbrengst: € 35.400
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
LIGGING
Dit uitstekend gelegen handelspand bevindt zich in de prestigieuze Brabantdam, in het hart van het commerciële centrum van Gent, vlakbij de Kouter en het François Laurentplein. Deze toplocatie garandeert een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid.
BESCHRIJVING
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met dubbele etalage dewelke een maximale visibiliteit garandeert, daarnaast treft U op het gelijkvloers nog een toilet en keuken. De verdieping herbergt heden een stockageruimte, ideaal voor het vergroten van uw bedrijfsactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Het pand werd voorzien van een warmtepomp (verwarming/koeling), hoogrendementsbeglazing, verlichting,...
Directe opbrengst gegarandeert aangezien het pand momenteel is verhuurd aan "Simon Gold" (handelshuurovereenkomst met aanvang 1-5-2023).
Jaarlijkse huuropbrengst: € 35.400
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
127 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Ligging
Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Oppervlakte keuken
6 m²
Bureau
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
361
Unieke code EPC
20211010-0002475198-KNR-1
Vervaldatum EPC
10-10-2031
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Brabantdam 26, 9000 GentOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 699.000
Nadine Crappéstraat 12
9000 Gent
100.000.000
Commercieel te koop
€ 715.000
Vrijdagmarkt 11
9000 Gent
125
235
Commercieel te koop
€ 665.000
Steendam 53
9000 Gent
424
227
4
1