Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

BEPCB
124
52
3
1
Omschrijving

Mooi afgewerkte woning met 3 slaapkamers en koer/patio!

Deze lichtrijke woning is gelegen op een toplocatie in een rustige straat. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, sportcentra zoals de Rozebroeken, grote parken en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft.

De in 2007 en 2024 gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een kleine inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetplaats en een mooi aangelegde lichtrijke koer/patio zonder inkijk.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de zithoek, het apart gastentoilet en de ruime badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De 2de verdieping, opengetrokken tot in de nok, biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu dienst doet als ontspanningsruimte, inclusief sauna. De 3de verdieping beschikt over een kleine 3de slaapkamer.

Troeven van de woning:
- EPC B – 124
- Droge kelder met ventilatiesysteem en nieuwe trap
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Brandalarm Verisure
- Mogelijkheid tot huren garage op 20m van de woning
- Airco slaapkamer
- Nieuwe hoogrendementsketel
- De woning werd in oktober 2024 volledig geschilderd

De prijs is een richtprijs.

Wees er snel bij en contacteer Bart voor het inplannen voor een bezoek op het nummer 092741558.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
52 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 15 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
124
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Schildersstraat 31, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast