Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description

Cette maison lumineuse est située dans un emplacement idéal dans une rue calme. La proximité des transports en commun, de la gare de Gand-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs comme les Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre de Gand, accessible à pied ou à vélo, font de cette maison la base idéale pour ceux qui aiment avoir tout à proximité.

La maison, rénovée en 2007 et 2024, dispose au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une belle cour lumineuse sans vis-à-vis.
Au 1er étage, vous trouverez le salon, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.
Le 2e étage, ouvert jusqu'au faîte, abrite 2 grandes chambres, dont une est actuellement utilisée comme espace de détente avec sauna. Le 3e étage comprend une petite 3e chambre.

Atouts de la maison :

  • EPC B – 124
  • Cave sèche avec système de ventilation et nouvel escalier
  • Sécurité amiante
  • Électricité conforme
  • Alarme Verisure
  • Possibilité de louer un garage à 20m de la maison
  • Air conditionné dans la chambre
  • Nouvelle chaudière à haut rendement
  • La maison a été entièrement repeinte en octobre 2024

Le prix est indicatif.

Ne tardez pas et contactez Bart pour planifier une visite au numéro 092741558.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
52 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Localité
Schildersstraat 31, 9000 Gand
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