Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
€ 289.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Gerenoveerde woning met ruim terras
Deze leuke, volledig gerenoveerde rijwoning, is gelegen in de Brugse poort, op fietsafstand van centrum Gent en op wandelafstand van de winkels en het openbaar vervoer.
In 2020 onderging deze woning een totaalrenovatie, enkel de buitenmuren zijn blijven staan: Nieuwe ramen in ALU, nieuwe dakstructuur, nieuwe funderingsplaat + vloerisolatie, septische put en nieuwe gescheiden riolering, muren langs de binnenzijde geïsoleerd, nieuwe sanitair en elektriciteit,…
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, geïnstalleerde keuken, ruime wasplaats/berging, apart toilet en toegang tot het gezellig aangelegd terras.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer. Op het 2de verdiep vindt u een lichtrijke slaapkamer en de badkamer met douche en toilet.
Een vaste trap geeft uit op de open zolderruimte die kan dienen als bureau of 2de slaapkamer.
Bijzonderheden: EPC label B – geen asbest – EK conform – instapklaar – de woning wordt momenteel verhuurd aan 945€/maand en is beschikbaar vanaf 1/07/2025
Wenst u deze toffe woning te bezoeken? Aarzel niet om Theo te contacteren en kom langs op het bezoekmoment: theo@convas.be / 0493 30 43 82.
In 2020 onderging deze woning een totaalrenovatie, enkel de buitenmuren zijn blijven staan: Nieuwe ramen in ALU, nieuwe dakstructuur, nieuwe funderingsplaat + vloerisolatie, septische put en nieuwe gescheiden riolering, muren langs de binnenzijde geïsoleerd, nieuwe sanitair en elektriciteit,…
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, geïnstalleerde keuken, ruime wasplaats/berging, apart toilet en toegang tot het gezellig aangelegd terras.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer. Op het 2de verdiep vindt u een lichtrijke slaapkamer en de badkamer met douche en toilet.
Een vaste trap geeft uit op de open zolderruimte die kan dienen als bureau of 2de slaapkamer.
Bijzonderheden: EPC label B – geen asbest – EK conform – instapklaar – de woning wordt momenteel verhuurd aan 945€/maand en is beschikbaar vanaf 1/07/2025
Wenst u deze toffe woning te bezoeken? Aarzel niet om Theo te contacteren en kom langs op het bezoekmoment: theo@convas.be / 0493 30 43 82.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
6.283 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
46 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
160
EPC-label
B
Unieke code EPC
20210512-0002399619-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))