Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

BEPCB
102
46
2
1
Description

Gerenoveerde woning met ruim terras

Deze leuke, volledig gerenoveerde rijwoning, is gelegen in de Brugse poort, op fietsafstand van centrum Gent en op wandelafstand van de winkels en het openbaar vervoer.

In 2020 onderging deze woning een totaalrenovatie, enkel de buitenmuren zijn blijven staan: Nieuwe ramen in ALU, nieuwe dakstructuur, nieuwe funderingsplaat + vloerisolatie, septische put en nieuwe gescheiden riolering, muren langs de binnenzijde geïsoleerd, nieuwe sanitair en elektriciteit,…

Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, geïnstalleerde keuken, ruime wasplaats/berging, apart toilet en toegang tot het gezellig aangelegd terras.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer. Op het 2de verdiep vindt u een lichtrijke slaapkamer en de badkamer met douche en toilet.

Een vaste trap geeft uit op de open zolderruimte die kan dienen als bureau of 2de slaapkamer.

Bijzonderheden: EPC label B – geen asbest – EK conform – instapklaar – de woning wordt momenteel verhuurd aan 945€/maand en is beschikbaar vanaf 1/07/2025

Wenst u deze toffe woning te bezoeken?  Aarzel niet om Theo te contacteren en kom langs op het bezoekmoment: theo@convas.be / 0493 30 43 82.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
6.283 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
102 m²

Terrain

Surface de la parcelle
46 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210512-0002399619-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Reinaertstraat 30, 9000 Gand
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle