Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Veelzijdig handelspand met woonst op toplocatie - foto 1
DEPCD
225
96
3
2
Omschrijving

Veelzijdig handelspand met woonst op toplocatie

Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dit pand biedt het allemaal! Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak en kan na een lichte opfrisbeurt direct in gebruik worden genomen. De bovenverdiepingen, twee stuks, bieden volop renovatiemogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. Gelegen op een drukke locatie met uitstekende zichtbaarheid, is dit hoekpand een echte eyecatcher. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte ingang voor de bovenverdiepingen te creëren, wat het nog aantrekkelijker maakt. Met een riante bewoonbare oppervlakte van 270m² heeft dit pand enorm veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op!
EPC score D dus geen renovatieverplichting, asbestattest in opmaak

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
4.375 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
96 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
12 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
392
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240730-0003326866-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Groendreef 156, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast