Maison à vendre à Gand avec 3 chambres
407 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Veelzijdig handelspand met woonst op toplocatie
Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dit pand biedt het allemaal! Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak en kan na een lichte opfrisbeurt direct in gebruik worden genomen. De bovenverdiepingen, twee stuks, bieden volop renovatiemogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. Gelegen op een drukke locatie met uitstekende zichtbaarheid, is dit hoekpand een echte eyecatcher. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte ingang voor de bovenverdiepingen te creëren, wat het nog aantrekkelijker maakt. Met een riante bewoonbare oppervlakte van 270m² heeft dit pand enorm veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op!
EPC score D dus geen renovatieverplichting, asbestattest in opmaak
EPC score D dus geen renovatieverplichting, asbestattest in opmaak
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
4.375 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²
Terrain
Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
12 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
392
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240730-0003326866-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)