Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 549.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin (321m²)
Bent u op zoek naar een woning met een grote tuin die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Lees hier dan zeker even verder!
Deze woning is gelegen op de Sint-Denijslaan, een gegeerde locatie wegens de rust en de vlotte bereikbaarheid (mobiscore 9,1/10) in en rond Gent. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters (650m). Er werden doorheen de jaren enkele renovaties gedaan. Zo werd het plat dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een thuisbatterij en werd de elektrische installatie volledig conform gezet.
INDELING:
- GLV: inkomhal (7m²), polyvalente ruimte (6m²), toilet, garage met automatische poort (32m²), berging/ketelruimte (7m²),
- 1steV: traphal (7m²), woonkamer (31m²), keuken (13m²), toilet, terras (8m²)
- 2deV: slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (11m²), badkamer (6m²), kinderkamer (6m²), toilet
Buiten is er een terras van 25m² met een prachtige ZO-gerichte tuin van maar liefst 321m²!
EPC: 248 kWh/m² (label C) - geen renovatieverplichting
Deze woning kan voor vele doeleinden aangewend worden. Zo kan ze zich bijvoorbeeld ook lenen tot een praktijk met woonst.
Zou deze statige bel-étage iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor bezoek ter plaatse.
Deze woning is gelegen op de Sint-Denijslaan, een gegeerde locatie wegens de rust en de vlotte bereikbaarheid (mobiscore 9,1/10) in en rond Gent. Daarnaast ligt de woning op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters (650m). Er werden doorheen de jaren enkele renovaties gedaan. Zo werd het plat dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden er zonnepanelen geïnstalleerd met een thuisbatterij en werd de elektrische installatie volledig conform gezet.
INDELING:
- GLV: inkomhal (7m²), polyvalente ruimte (6m²), toilet, garage met automatische poort (32m²), berging/ketelruimte (7m²),
- 1steV: traphal (7m²), woonkamer (31m²), keuken (13m²), toilet, terras (8m²)
- 2deV: slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (11m²), badkamer (6m²), kinderkamer (6m²), toilet
Buiten is er een terras van 25m² met een prachtige ZO-gerichte tuin van maar liefst 321m²!
EPC: 248 kWh/m² (label C) - geen renovatieverplichting
Deze woning kan voor vele doeleinden aangewend worden. Zo kan ze zich bijvoorbeeld ook lenen tot een praktijk met woonst.
Zou deze statige bel-étage iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor bezoek ter plaatse.
Financieel
Kadastraal inkomen
1 €
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Bebouwde oppervlakte
71 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
392 m²
Oppervlakte tuin
321 m²
Breedte straatkant
10,75 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 6 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
248
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231010-0002928062-RES-2
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied